انتقاد کارشناسان از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در تحقق اهداف مسکن
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در تحقق برنامه هفتم توسعه، تأکید کرد که ضعفهای این حوزه نباید به شرایط جنگی نسبت…
اخبار مسکن
اخبار بازار مسکن و ساختمان ایران؛ قیمت آپارتمان در تهران و شهرهای بزرگ، اجارهبها، وام مسکن، سیاستهای وزارت راه و شهرسازی، و روندهای بازار ملک.
درخواست استاندار یزد برای افزایش تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده
استاندار یزد خواستار افزایش تسهیلات بانکی برای نوسازی بافتهای فرسوده شد. بررسی تأثیر این درخواست بر بازار مسکن و تسهیلات ساختوساز در استان یزد.
بازپسگیری زمینهای راکد طرح مسکن ملی در مهران
وزارت راه و شهرسازی فرآیند بازپسگیری زمینهای راکد طرح مسکن ملی در شهر مهران را به دلیل عدم پیشرفت فیزیکی آغاز کرد.
چالشهای حقوقی تمدید اجباری قراردادهای اجاره مسکن
بررسی چالشهای حقوقی میان اصل حاکمیت اراده و قواعد آمره در مصوبات تمدید اجباری قراردادهای اجاره مسکن و تأثیر آن بر بازار اجارهبها.
افزایش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا همزمان با تنشهای ژئوپلیتیک
نرخ بهره وامهای مسکن ۳۰ ساله و ۱۵ ساله در آمریکا افزایش یافت. این گزارش به بررسی تأثیر تنشهای ژئوپلیتیک بر هزینههای استقراض و بازار مسکن میپردازد.
چالش تامین زمین برای ۳۲ هزار متقاضی مسکن در گرگان
بیش از ۳۲ هزار متقاضی مسکن در گرگان به دلیل کمبود زمین در انتظار هستند. بررسی چالشهای تامین زمین و تاثیر آن بر بازار مسکن این منطقه.
اخبار بازار مسکن از دریچهٔ کلاس دارایی — روند قیمت و اجاره، حجم معاملات، تسهیلات و سیاستهای مؤثر بر تصمیم خرید، فروش یا اجاره. بدون هیجان، با دادهٔ مستند و منبع مشخص.
تعریف و مفاهیم پایه
مسکن بهطور سنتی بزرگترین دارایی خانوار ایرانی است: نقدشوندگی پایین، حداقل سرمایهٔ بالا، اما سابقهٔ بلندمدت قابل اتکا در حفظ ارزش. چرخههای این بازار طولانیتر از طلا و ارز است: دورههای جهش کوتاه و رکودهای چندساله. خبرهای این دسته به شما کمک میکنند این بازار کمشفافتر را با همان انضباط دادهمحور بقیهٔ داراییها دنبال کنید.
پرسشهای تصمیم
آیا مسکن همیشه سرمایهگذاری مطمئنی است؟
تجربهٔ بلندمدت مسکن در حفظ ارزش نسبتاً قوی بوده، اما دورههای رکود چندسالهٔ آن با نقدشوندگی بسیار پایین هم واقعی است. «مطمئن» بودن به افق زمانی و نیاز شما به نقدشوندگی بستگی دارد.
با سرمایهٔ کمتر از خرید ملک، چگونه میتوان در مسکن سرمایهگذاری کرد؟
ابزارهایی مانند صندوقهای املاک و مستغلات این امکان را فراهم کردهاند؛ پیش از استفاده، ساختار و ریسک هر ابزار را در اسناد رسمی آن بررسی کنید.
رشد اجارهبها چه رابطهای با قیمت مسکن دارد؟
در بلندمدت همجهتاند، اما با تأخیر؛ نسبت اجاره به قیمت، یکی از سنجههای رایج برای ارزیابی گرمی یا سردی بازار مسکن است که در خبرهای این دسته به آن اشاره میشود.